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Das Rating von REDline stellt eine Bewertungsskala der Immobilienobjekte dar, die von REDline angeboten werden. Dem Rating werden die folgenden Bewertungskriterien zugrunde gelegt: |
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1. Der Preis des Objektes im Verhältnis zu seinem aktuellen Marktwert |
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2. Der Preisnachlass, der beim Kauf dieses Objektes erzielt werden kann |
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3. Die Lage des Objektes |
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4. Die Bausubstanz des Objektes |
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5. Die Innenausstattung des Objektes und deren Verarbeitung |
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6. Die Infrastruktur des direkten Umfeldes des Objektes sowie der Zone im allgemeinen |
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7. Die erzielbare Rendite des Objektes |
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8. Die zu erwartende Wertsteigerung des Objektes |
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9. Die Wiederverkäuflichkeit des Objektes |
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Jeder Verkäufer, der sein Objekt über REDline anbietet, hat sich damit einverstanden erklärt, eine objektive und unbeeinflusste Objektanalyse zuzulassen und das Ergebnis zu akzeptieren, sowie dessen Veröffentlichung über die REDline Webseite, sowie andere Medien.
Weiterhin behält sich REDline das Recht vor, Objekte die ein zu niedriges Rating erreichen gar nicht erst anzubieten.
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Das REDline Rating wird von einem unabhängigen Gremium von Gutachtern durchgeführt, deren einzige Aufgabe es ist, eine fundamentale und objektive Bewertung durchzuführen. Da dem Gremium auch Bankengutachter angehören, erhält REDline auf diesem Weg zusätzlich die Möglichkeit seinen Kunden gute Finanzierungsmöglichkeiten anzubieten.
Da die Lage des Objektes in die Bewertung des Ratings mit einfließt und auch Gutachter mit verschiedenen Fachbereichen hinzugezogen werden, setzt sich das Bewertungsgremium je nach Lage und Art des Objektes aus unterschiedlichen Personen zusammen.
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Das REDline Rating soll dem Interessenten einen schnellen und unkomplizierten Überblick bezüglich der Wertigkeit eines Objektes ermöglichen, so dass er die objektiven Ratingkriterien in seine Entscheidungsfindung bezüglich des Ankaufes eines Objektes mit einfließen lassen kann. Zusätzlich ermöglicht das Rating dem Interessenten rasche und objektive Vergleiche zu ziehen, sowohl die unterschiedlichen Objekte wie auch deren Anbieter betreffend.
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